极目新闻记者刘闪
5月18日，国度统计局公布2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。其中一线城市商品住宅销售价钱环比高涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月疏通；新建商品住宅销售价钱环比高涨或抓平城市共有21个，比上月增多5个。
国度统计局城市司首席统计师王中华解读先容，4月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳区别高涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅与上月疏通。70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨或抓平城市共有21个，比上月增多5个。记者在意到，武汉新建商品房住宅销售价钱指数环比抓平。
4月份，百家乐2026世界杯中国官方下载一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.4%，涨幅与上月疏通。其中，北京、上海、广州和深圳区别高涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价钱环比下降0.2%，降幅与上月疏通。三线城市二手住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比高涨或抓平城市共有16个，比上月减少1个。武汉二手住宅销售价钱指数环比高涨0.1%。
4月份，一二三线城市商品住宅销售价钱同比下降。其中，2026美加墨世界杯一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。上海高涨3.7%，北京、广州和深圳区别下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降3.3%，降幅与上月疏通。武汉同比下降3.9%。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。
4月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳区别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比区别下降5.9%和6.3%，降幅区别收窄0.3个和0.1个百分点。武汉二手住宅销售价钱同比下降9.4%。
上海易居房地产盘考院副院长严跃进分析觉得，现时房价指数主张进一步竖立，呈现了积极细密的态势。一是天下70城房价指数环比跌幅不绝收窄。二是一线城市已保抓说合三个月的新址价钱指数环比高涨，上演了领头羊的变装。三是房价着落的城市数目进一步减少，止跌及高涨的城市数目进一步增多。
“4月份的房价指数积极向好，施展各地在贫穷沉静房地产商场方面有积极的阐扬。”严跃进示意，一方面，计策的宽松效应开释恶果强于客岁、房价深度改换后的购房性价比大于客岁、购房者的入市信心强于客岁世界杯(中国)官网，此时皆会在量价主张方面有积极的阐扬。另一方面，各地还需再接再厉，抓续保抓一季度以来的细密态势，确保5月份楼市来往呈现“红五月”态势，也进一步促进去库存等系列责任。